Строительство собственного дома — это одно из самых ответственных решений в жизни, и при проектировании надо правильно выбрать оптимальный размер здания, который обеспечит комфорт для всех членов семьи. Вопросы, связанные с площадью, этажностью и назначением помещений, требуют внимательного подхода. От этих параметров зависит, насколько комфортно будет проживание в будущем. Все эти данные указываются в проекте, в соответствии с которым затем строят дом.
Что учитывать при выборе величины частного дома
Прежде чем приступить к проектированию, необходимо произвести правильный расчет и учесть несколько ключевых факторов, которые повлияют на общую площадь будущего строения и его функциональность. Среди них:
- Проживающие. Чем больше человек, тем больше места потребуется.
- Назначение помещений. Следует понять, что из этого вам точно понадобится, а без чего можно обойтись: отдельные гостевые, кабинеты, бани, кладовые или гардеробные.
- Этажность. Одноэтажные строения подходят для небольших семей, а двухэтажные — для больших, с детьми.
- Особенности участка и количество соток. На небольшом участке сложно построить большой коттедж, поэтому надо правильно рассчитать размеры жилья, исходя из величины земельного участка.
- Бюджет. Стоимость строительства зависит от величины строения, его этажности, используемых материалов (брус, газобетон и др.) и сложности проектирования.
Как рассчитать площадь
То, насколько большим будет ваш коттедж, напрямую зависит от семейного состава, ее потребностей и бюджета. Для комфортного проживания каждого жильца рекомендуем предусмотреть определенное число комнат и функциональных зон.
Обратите внимание: Для семьи из 4 человек средняя квадратура здания должна составлять не менее 150-200 м². Там должно быть учтено все, что нужно: спальни, гостиная, кухня, ванная и туалет, кладовые.
Примерное количество и величина помещений:
| Категория | Площадь, м² |
|---|---|
| Спальни | 12-18 |
| Гостиная | 25-30 |
| Кухня-столовая | 15-20 |
| Санузел | 6-8 |
| Прихожая | 5-10 |
| Гардеробная | 4-6 |
| Кладовая | 3-5 |
| Котельная | 5-6 |
| Гараж (при необходимости) | 20-30 |
Такие размеры позволят обеспечить достаточно пространства для удобного проживания всех членов семьи, включая отдельные зоны для работы, отдыха и бытовых нужд.
Сколько потребуется комнат
Проект Брекс
Это зависит от числа проживающих человек и их потребностей. Если у вас двое детей, то лучше иметь как минимум две отдельные детские комнаты и хотя бы одну гостевую. Также важна спальня для родителей, гостиная, кухня, санузел.
Вот основные зоны, которые должны присутствовать в плане:
- Спальни. То, сколько их будет, напрямую зависит от количества проживающих человек. Например, для семьи с двумя детьми обычно требуется три таких помещения.
- Гостиная. Центральное пространство, где все проводят время вместе. Оно должно быть просторным, чтобы хватило территории для размещения мебели и создания уютной зоны отдыха.
- Кухня-столовая. Стоит продумать удобную кухню с достаточным местом для приготовления и приема пищи.
- Санузлы. Для больших семей понадобятся как минимум две ванных комнаты с туалетом — это имеет значение для удобства проживания.
- Прихожая и коридоры. Им следует быть просторными, чтобы жильцы могли комфортно передвигаться по жилью.
- Гараж или навес для машины. Если планируется постройка загородного коттеджа, стоит организовать парковку.
Обратите внимание: Оптимальный вариант для семьи с двумя детьми — это жилой дом 150-200 м² с двумя этажами или мансардой. Это обеспечит достаточно места для жизни и отдыха.
Одноэтажный или двухэтажный дом
Выбор этажности зависит от нескольких факторов, включая масштаб участка, стоимость строительства и личные предпочтения жильцов. Одноэтажные постройки подходят для небольших участков и семей, которые предпочитают простые планировки. Однако двухэтажные строения позволяют увеличить жилплощадь при сохранении небольшой застройки участка.
Проект Матик
Один этаж: плюсы:
- Удобство передвижения — нет необходимости подниматься по лестницам.
- Простая и экономичная конструкция фундамента.
- Быстрее строятся и дешевле в эксплуатации.
Два этажа: преимущества:
- Большое полезное пространство при меньшей застройке участка.
- Возможность разделить место для отдыха и зоны активного пользования.
- Легче организовать разные пространства для работы и отдыха.
Важные моменты при планировке
При проектировании учитывайте также расположение комнат относительно друг друга. Рекомендуем сделать удобное зонирование:
- Спальным зонам лучше находиться вдали от кухонной и территории, предназначенной для гостей.
- Санузлы лучше располагать рядом со спальнями.
- Кухню и столовую можно совместить с гостиной.
Не забывайте также про такие нюансы, как величина и расположение окон и дверей, а также отопление и прочие коммуникации.
Проект Матик
Заключение
При выборе оптимального размера недвижимости важно учитывать количество жильцов, их потребности и бюджет. Обратившись в строительную компанию, вы можете оплатить возведение жилья, внеся всю сумму сразу, или оформить строительство в ипотеку. Коттедж должен быть функциональным и удобным для всех жильцов. Правильно спланированное пространство обеспечит комфорт на долгие годы.
